为进一步发挥住房公积金保障作用，落实助力房地产市场平稳健康发展，今年以来，大同市住房公积金管理中心深入推行“带押过户”业务，助力群众“安居梦”。
住房公积金个人住房贷款二手房“带押过户”是市住房公积金管理中心今年上线的新业务，是指卖方原个人住房贷款或买方新个人住房贷款含有住房公积金个人住房贷款，在不解除抵押状态下，办妥产权过户及新的抵押权登记手续后发放新贷款，有效降低二手房交易成本，提高二手房交易贷款的便利性和时效性。该业务要符合原贷款与新贷款在同一家银行办理，且原贷款、新贷款的抵押权利人相同，原贷款的住房已取得不动产权证，且仅为原贷款设定了抵押权，无其他抵押、担保、查封等情形，原贷款未结清且当前无逾期等要求。
日前，李女士在市住房公积金管理中心以“带押过户”方式，顺利将名下住房售出。她表示不用结清贷款就能将房子卖掉，大大减轻了她的经济压力。市住房公积金管理中心相关负责人表示，在以往存量房交易过程中，若交易房屋存在尚未还清的贷款，必须先将贷款结清并解除抵押后方可交易，需要买卖双方先行筹措资金偿还贷款，并到房管部门办理解押，费时费力。“带押过户”公积金贷款业务的推出，精简了办事流程、缩短了交易周期、降低了交易风险，支持刚性和改善性住房需求，激发存量房市场交易活力，是对买卖双方都有益的新政策。
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编辑：翁 君
