近日，山西省农业农村厅公布了2023年度村级集体经济发展“十佳村”“先进村”名单。我市平城区小南头街道寺儿村、云冈区口泉村上窝寨村被评为“十佳村”，我市云冈区云冈镇云冈村、灵丘县红石塄乡下车河村、左云县店湾镇大路坡村被评为“先进村”。
市农业农村局专题整理了上榜村的典型发展经验，以期对我市村级集体经济发展有所启发和助益。
今天，我们共同关注平城区寺儿村，看它如何通过物业出租，引领集体经济腾飞。
平城区寺儿村
物业出租引领集体经济腾飞
大同市平城区寺儿村位于御东核心商业区内，隶属于平城区小南头街道办事处。东枕大同高铁南站，南依大塘公路，西邻御河东路，北傍万达商圈，地理位置优越、交通便利、资源丰富。
截至目前，寺儿村集体总资产达到2.6亿余元，2023年集体经济组织收入1335.09万元，其中，经营性收入972.04万元，占比72.8%。2022-2023年度寺儿村被评为山西省清廉村居建设示范单位；2023年度寺儿村被评为村级集体经济发展“十佳村”。
近年来寺儿村精准确立乡村建设方向，建立健全乡村建设的实施机制，以党建引领，倾情绘就一幅美丽乡村建设的生动画卷，宜居宜业的幸福乡村“触手可及”，“农村美、农民富”的新画卷正在徐徐染色铺绘。
项目建设谱新篇
近年来，寺儿村紧紧围绕乡村振兴战略总体要求，以群众期盼为出发点和落脚点，立足自身实际，以产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕为目标，积极抢抓农村产业融合发展建设机遇，大力推进寺儿村棚户区改造项目。寺儿村把该项目作为当前乡村振兴示范建设的重中之重，按照以产业为核心、文化为灵魂、流通基础为支撑、体验为价值、乡村振兴为目标的五大理念，坚持政府经营环境、企业经营市场、老百姓经营文化的思路，按照一轴一带、两核心、三片区空间结构布局，集中建设商业产业区、休闲聚集区、文化景观区、生活居住区、综合服务区五大板块，努力打造生活便利、设施完善、生态优美的居住环境，想方设法提升人民群众的获得感、幸福感和满意度，在高质量发展中实现乡村振兴惊鸿巨变。
寺儿村党支部牢牢把握高质量发展这一根本要求，坚定不移地实施“党建引领、创新驱动”发展战略。2018年根据大同市城市发展总体规划，寺儿村开始实施棚户区改造项目，为寺儿村打造美丽、宜居、乐居新环境奠定了基础。该项目位于开源街南侧、大张高铁高架桥以北、开发区污水厂西、旧208国道东西两侧，经过几年的建设，质量好，环境优的住宅小区里一幢幢楼房拔地而起，使村里的环境面貌焕然一新。如今，村民们一起喜迁新居，住上干净、舒适、温暖的新楼房，让新农村生活再一次提档升级。
新小区建成使用后，村委会按照棚户区改造协议已接收商铺248套，首先面向村民公开招租，鼓励村民自主创业，并给予一定的政策帮助。以实现多渠道增收，持续推动群众发展产业项目的热情以及勤劳致富的内生动力。为丰富商铺业态，吸引商户入驻我村商铺，首年租赁价格较低，还可享受减免商铺租金3个月起（装修期），同时本村户口在册村民还可享受减免年租金10%的优惠政策。
该项目在发展壮大村集体经济的同时，让村民实现创业不离村、就业不出村，从而实现壮大集体经济带动村民稳增收，全面助推乡村振兴。
牢记使命践初心
寺儿村党支部始终坚持以人民为中心的发展思想，切实解决群众关心、关注、关切的重难点问题，聚焦幼有所育、学有所教、老有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶，精准发力，群众的医疗、社保、社会福利、人居环境等待遇进一步改善，基本生活保障力度进一步加强，大大满足了群众日益增长的美好生活需求。
寺儿村每年集体经济总收入高达千万元以上，用于为村民发放福利金额占到集体经济总收入的77.5%以上，一件件民生实事在推动全村高质量发展的同时，也印证了寺儿村两委持续为村民办实事，办好事，不断增进民生福祉，推动发展成果惠民生、促团结、聚人心的服务初心。以户口在册人员为准，为在册村民发放养老补助金；逢年过节，发放面粉、大米、麻油等；达到村养老补助金年龄的村民，可以享受村养老补助金。
多彩文化绘新景
在乡村振兴中，文化振兴的重要内涵，是凝聚村民的自豪感和认同感，建立起每个人的责任担当和主人翁意识，从而使其主动参与到乡村振兴的行列中来。寺儿村党支部以群众精神文化生活需求为发力点，以创建文明城市为抓手，以新时代文明实践站为依托，以健全群众性文化活动服务体系为保障，搭建村民文化生活大舞台，开展丰富多彩的乡村文化活动，谱写精神文明建设新篇章。
村民们自发组建的威风锣鼓队，为村里的文化生活增添了无尽的生机与活力，也在市级、区级的多项活动中有骄人的表现。铿锵的节奏，热烈的气势，奏响了大家齐心奋进创建美好家园的决心，为乡村振兴的好光景助威！
大同市平城区小南头街道寺儿村积极响应乡村振兴战略，立足产业发展，不断推动农村增效、村民增收，为乡村振兴赋能添彩。
监制：韩生利
监审：高 伟
审核：李 敬
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编辑：闫雪萍
